En redes sociales han causado revuelo las confesiones de un arquitecto que revela las peligrosas estafas al construir una casa.
Se trata de una entrevista hecha a Diego Alvarado de León, quien con menos de 30 años de edad se ha hecho famoso con su proyecto de Juve 3D Studio.
Ahí difunde contenido en el que enseña conceptos básicos de la construcción y hasta mañas de los desarrolladores de vivienda, además de promover el buen humor a través de memes.
En diversos contenidos, el arquitecto ha destacado las peligrosas estafas en la construcción de las viviendas que, sobre todo. tienen que ver con abaratar los materiales y la mano de obra.
En entrevistas con el también influencer Gusgri que tiene un podcast en las redes sociales, ha resaltado cómo es que suceden esas irregularidades.
Para el especialista, es lamentable que las personas puedan acceder después de muchos esfuerzos a algún crédito hipotecario, que se embarquen por varios años por pagar una casa y que no tengan certeza de la calidad de materiales con las que están hechas.
Desde su perspectiva, el gremio en México abusa del desconocimiento de los procesos constructivos que hay entre la gente que alcanza el sueño de comprar una vivienda.
Las mañas, señala van desde la cimentación con varilla que no es la correcta según las cargas, pero sí más económica.
También hay regularidades en los materiales que se utilizan en los muros, pues se busca utilizar lo más económico sin considerar que puedan ser zonas sísmicas que a la larga generen afectaciones.
Otra irregularidad más que abarata los costos es la de los cementos que se pueden vender al cliente como de alta calidad e impermeables, aunque no lo sean.
Aunque el arquitecto famoso en las redes suele hacer énfasis en los grandes desarrolladores de vivienda que construyen fraccionamientos a gran escala, también advierte que las fallas pueden estar en proyectos más particulares.
Uno de los que ha hablado tanto en sus redes como en la entrevista con el Gurguis es uno de Nuevo León en el que una familia perdió sus recursos económicos por un mal proyecto llevado por otro familiar.
"Para mí fue inhumano lo que le hicieron y todavía más inhumano el saber que fue de un propio entorno familiar medio directo e indirecto, el cual lo metió en esa situación", recordó e hizo un llamado a evitar tener como proveedores de materiales de construcción a los familiares.
Otros temas en los que Diego Alvarado ha sido crítico y que le han valido fama en las redes sociales tienen que ver con las reflexiones que hace sobre lo difícil que es ahora en México no solo poder construir una casa sino incluso rentarla.
El especialista se cuestiona entre cómo los costos de materiales, mano de obra y terrenos son cada vez más caros, entre otros factores por procesos como el de la gentrificación.
