Dicen que no hay mejor inversión que en bienes raíces y los departamentos son una alternativa ideal para adultos jóvenes y parejas de recién casados.
También es una oportunidad para inversionistas que estén interesados en rentar la propiedad para estudiantes, turistas, hombres y mujeres de negocios que necesitan un espacio para dormir por un par de días.
De acuerdo con Arquitectura ArchDaily, sitio especializado en bienes inmuebles, no hay un tamaño preciso que debe cumplir la construcción de un departamento, pero en la Ciudad de México la construcción promedio es de 82 metros cuadrados.
Esos espacios cuentan con dos habitaciones, dos baños, sala, cocina, comedor y cajón para estacionar un automóvil. Por lo general se encuentran en edificios que pueden ser desde tres a cinco pisos.
En Puebla, de acuerdo con varias inmobiliarias consultadas, es posible encontrar departamentos desde 40 metros cuadrados de construcción con una o dos recámaras.
Algunos ejemplos de inmuebles que se encontraron son:
Inmobiliaria ICASAS
Esta empresa es una de las que más ofrece departamentos pequeños en la ciudad de Puebla y zona conurbada.
Un departamento en venta en Misiones de San Francisco tiene una dimensión de 41 metros cuadrados, con una recámara, un baño y sala comedor.
Su costo es de 306 mil 600 pesos y se ubica en el tercer piso de un edificio de la calle Ermita número 9, de Misiones de San Francisco.
Otro departamento con dimensión de 40 metros cuadrados y un costo de 430 mil pesos se localiza también en Misiones de San Francisco.
Cuenta con sala-comedor, cocina con tarja, baño completo y dos recámaras.
Grupo COREST Inmobiliaria
Esta firma ofrece un departamento de 45 metros cuadrados en Infonavit San Miguel Mayorazgo y al igual que los anteriores, cuenta con sala comedor, cocina únicamente con tarja, zotehuela, una habitación, una alcoba y baño completo.
Inmuebles 24
En esta plataforma el departamento más pequeño es de 50 metros cuadrados de terreno y 53 metros cuadrados de construcción con un valor de 335 mil pesos.
En las características se precisa que es de una recámara, tiene 10 años de antigüedad, la escritura está en proceso y sólo aceptan pagos de contado.
Casas a.m.p.
Esta es una empresa mobiliaria que ofrece departamentos recién construidos y listos para ser habitados, además de que tienen amenidades como áreas verdes, espacios para juegos infantiles, en algunos casos alberca, asadores y seguridad.
Sus departamentos más pequeños son de 51.39 metros cuadrados de construcción con dos recámaras, un baño y cochera para un auto.
Se pueden adquirir en dos residenciales: Verona y Toscana con precios por debajo de los 700 mil pesos.
Los departamentos en Verona Residencial se encuentran en Los Pinos de San Francisco Ocotlán, a minutos del Outlet Premier y de la planta Volkswagen. Con un rápido y fácil acceso a industrias, comercios y sitios principales de la ciudad.
Mientras que Toscana Residencial se halla en Fausto Ortega número 933 en San Francisco Ocotlán, perteneciente a Cuautlancingo.
Vivanuncios
En la unidad habitacional Manuel Rivera Anaya, al oriente de la ciudad de Puebla, está a la venta un departamento de 54 metros cuadrados por un costo de 414 mil 300 pesos.
Tiene dos recámaras y un baño en calle Segundo Andador de Enrique García Carreto, Edificio en Condominio Número 287.
Está en el primer nivel del edificio y cuenta además con estancia, comedor, cocina, patio de servicio y estacionamiento.
De acuerdo con las distintas inmobiliarias, también se pueden adquirir departamentos pequeños en Guadalupe Caleras, Las Carmelitas, Amalucan y Agua Santa.
Los departamentos convencionales suelen ser más grandes de entre 60 y 120 metros cuadrados y tienen una separación clara entre las áreas que lo conforman y por ser más amplios puede vivir cómodamente una familia con hijos.
