En la zona donde se ubica Ciudad Universitaria 2 (CU2) hay un potencial desarrollo inmobiliario, a partir de la existencia de 2 mil lotes para vivienda. Esto de acuerdo con estimaciones de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), capítulo Puebla, que fueron dadas a conocer por su presidente, Alejandro Muñoz Muratalla.
Subrayó que en torno a ese potencial, hay empresarios que tienen proyectado invertir en la zona aledaña a CU2 de la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP). Expresó: “hay varios inversionistas que están pendientes, seguramente habrá grandes desarrollos de vivienda”.
Asimismo, precisó que uno de los proyectos más grandes podría ubicarse entre la zona de Cuautinchán y Tecali de Herrera, independientemente de otros cuatro proyectos de empresas inmobiliarias.
En cuanto al periodo de tiempo en que podría concretarse el desarrollo, estimó que sería de entre tres y cinco años.
Desde que inició la construcción de CU2, se comenzó a hablar del eventual desarrollo habitacional del área, debido a la necesidad de estudiantes, primordialmente provenientes de otros estados y municipios, que buscan rentar espacios habitacionales cercanos a sus planteles educativos.
Esto es una acción cotidiana en las inmediaciones de CU-BUAP, a la par de un amplio volumen de comercios que buscan atender diversas necesidades de la población estudiantil, principalmente relativas a alimentación e insumos básicos para la actividad académica.
CU2 y sus dimensiones
Ubicada en la junta auxiliar de San Pedro Zacachimalpa, en agosto de 2024, CU2 inició con una matrícula cercana a los 6 mil estudiantes, pero se tiene proyectado que con el paso de los años albergue hasta a 30 mil. Un crecimiento que, de manera obligada, deberá estar acompañado de un incremento en el transporte, los servicios y, por supuesto, el desarrollo urbano, incluida en gran medida la vivienda.
Por el momento, las opciones que tienen los estudiantes para rentar en el área son escasas.
