La ciudad trazada por los ángeles lo tiene todo, escuelas, universidades, cultura, grandes empresas, una deliciosa gastronomía y mucha riqueza más, por lo que a muchos les atrae vivir en esta ciudad y El Universal Puebla te comparte cuáles son las mejores colonias para comprar una casa.
Actualmente la zona sur de la ciudad está es constante crecimiento, principalmente la zona de Angelópolis, la cual limita con municipios conurbados como lo son San Andrés Cholula, San Pedro Cholula, Santa Clara Ocoyucan, Cuautlancingo y otros.
En esta área encuentras fraccionamientos residenciales, áreas comerciales de lujo, grandes, pero muy grandes edificios empresariales y definitivamente vialidades siempre aglomeradas.
A muchos les gustaría vivir en esta zona, pero de acuerdo con la plataforma inmobiliaria Vivanuncions.com.mx esas no son las mejores colonias de Puebla para comprar una casa.
Top 5 de las mejores colonias de Puebla para comprar una casa
Los especialistas en el sector inmobiliario cuentan con una lista de las cinco colonias ideales para invertir tu dinero comprando una casa, adquisición que puedes realizar con crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), del banco o de alguna financiera.
Al ser una inversión, debes de tomar en cuenta, tu presupuesto y la ubicación como los principales factores para la decisión de tu compra.
Estas colonias son consideradas popularmente como los lugares más seguros para vivir en Puebla:
Reserva Territorial Atlixcáyotl
Se trata de la zona de mayor plusvalía en la ciudad, donde se encuentra el conocido centro comercial Angelópolis y la famosa Estrella de Puebla, por lo que es un sitio muy concurrido por los poblanos y turistas.
Las propiedades en esta zona tienen un rango de precio que va desde 900 mil pesos hasta 36 millones de pesos. Algunas de las áreas donde puedes comprar una casa son: Geovillas Atlixcayotl La Hacienda, Villas de Atlixco, Bosque de Angelópolis, Concepción La Cruz y La Noria.
En sus alrededores cuenta con el Ecoparque Metropolitano de Puebla, el Parque de la Niñez, el Museo Internacional del Barroco y el parque de atracciones Diverti Park, así como amplia oferta de hospitales y centros médicos de especialidades como el Hospital para el Niño Poblano, el Hospital Ángeles, el Hospital Puebla y el Centro Internacional de Medicina.
Huexotitla
La colonia se encuentra en un punto intermedio entre Plaza Dorada y Plaza Crystal, donde abundan los restaurantes, cafeterías y bares.
Está a un paso del Boulevard Héroes del 5 de Mayo, una de las arterías principales de la ciudad de Puebla, por donde circulan la línea 3 de la Red Urbana de Transporte Articulado (RUTA), ciclovías, el Parque Benito Juárez, escuelas y comercios.
Aquí los precios de venta de casas varían desde los 3 millones de pesos hasta los 8 millones de pesos, de acuerdo a sus características.
Jardines de San Manuel
También al sur de la ciudad está esa colonia donde la mayoría de los habitantes son jóvenes que asisten a la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), ya que muchos de los propietarios ofrecen el servicio de huéspedes.
También destaca la población conformada por adultos mayores, quienes en la década de los 50 y 60 se asentaron en lo que fue el primer fraccionamiento de la ciudad capital, con grandes casas y amplios jardines en cada calle.
El precio promedio de esta colonia es de 2 millones 537 mil 763 pesos, por debajo de la colonia La Paz y la Reserva Territorial Atlixcayotl.
La Paz
Después del Centro Histórico de Puebla esta fue la primera colonia que se edificó a lo que antes eran las orillas de la ciudad, en dirección al cerro de La Paz.
Aquí, los primeros compradores de las residencias fueron burócratas del gobierno el estado y del ayuntamiento de Puebla, por allá de la década de los 30 del siglo pasado.
Tiene cerca a la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla (UPAEP), la Avenida Juárez con su amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bares y boutiques de vestidos de novias.
Otra de sus ventajas es el Boulevard Atlixco, que conecta con otras zonas destacadas de Puebla como Angelópolis y Cholula. A través del Boulevard Norte, podrás acceder directamente a la Autopista México-Puebla, facilitando el trayecto cuando necesites salir de la ciudad.
El precio promedio de las casas en La Paz ronda en los 4 millones de pesos, aunque puedes encontrar casas desde 900 mil pesos.
Anzures
Pocos ubican a la colonia por su nombre, porque la mayoría se refiere a ésta como zona dorada, debido a su cercanía con el centro comercial Plaza Dorada.
El costo promedio de las casas en venta en Anzures es de 3 millones 122 mil pesos. Este precio se debe a que es una de las áreas de mayor plusvalía de Puebla por su alta oferta de productos y servicios.
¿Por qué son las mejores colonias para comprar una casa en Puebla?
Las inmobiliarias las consideran las mejores colonias para vivir porque tienen a la mano servicios básicos como el transporte público, escuelas, centros comerciales y zonas de esparcimiento.
Se trata de factores que todo comprador debe tomar en cuenta al momento de comprar una vivienda, además del precio.
Para las familias es importante que los centros escolares estén a unos cuantos pasos, lo mismo para los jóvenes que no tienen hijos, pero que siguen invirtiendo en sus estudios.
Igual es importante tener acceso rápido a vialidades por donde circula el transporte público o sean rápidas a la circulación, para que en caso de tener que trasladarte a diversos puntos de la ciudad no se te dificulte el trayecto o tengas que invertir demasiado en servicio de taxis.
De la misma manera es importante contar con los centros comerciales para realizar las compras del día, surtir la despensa, comprar productos de primera necesidad como lo es la ropa y el calzado, así como tener sitios para el esparcimiento como lo es el cine, juegos o otros tipos de áreas de entretenimiento.
