En un predio de la calle 119 Poniente y a unos metros de la Avenida 11 Sur, en la colonia Agua Santa, se construye la nueva Central Camionera del Sur, con una inversión privada de 600 millones de pesos.
Esta terminal terrestre dará servicio a usuarios para que se trasladen a otros municipios al interior del estado y a por lo menos ocho entidades del país, incluyendo a la Ciudad de México.
Desde el segundo semestre del 2023 se iniciaron las obras de construcción y se espera que se inaugure antes de diciembre del 2024, cuando el gobernador de Puebla, Sergio Salomón Céspedes Peregrina, concluya su mandato.
Registros de MarketDataMéxico muestran que en la unidad habitacional Agua Santa viven alrededor de 13 mil 100 personas en 3 mil 300 hogares, siendo una de las colonias más pobladas de Puebla.
Se registran mil 428 personas por kilómetro cuadrado, con una edad promedio de 24 años y una escolaridad promedio de 10 años cursados.
Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo D+, con un ingreso por hogar estimado en 4 mil 200 pesos a 16 mil pesos.
Costo de renta de casas cerca de la Central Camionera del Sur
Plataformas dedicadas a la renta y venta de casas y departamentos en Puebla muestran que lo que debe pagar una persona por vivir cerca de la nueva terminal de camiones va desde 4 mil 200 pesos al mes.
Un ejemplo de ello es un departamento que se ubica sobre la calle 9 Sur y 119 Poniente, es decir, a una calle paralela a la nueva CETRAM, que es apto para que vivan cuatro personas.
El inmueble está en la planta baja, se compone de sala-comedor, cocina, cochera para un auto, dos recámaras, un baño y área de lavado. Todo distribuido en 48 metros cuadrados de construcción.
Si se desea comprar un departamento, existen ofertas que van desde 620 mil pesos.
En cambio, una casa de 129 metros cuadrados, que se ubica a unos 300 metros de distancia de la Central Camionera del Sur, se renta 9 mil pesos.
La casa se construyó hace 15 años y es de dos pisos. En la planta baja hay sala, comedor, cocina con cocina integral, patio y patio de lavado, un baño completo, cochera para dos autos y cisterna.
En la planta alta hay dos recámaras con closet, sala de tv, un baño completo y closet para blancos.
En caso de querer comprar una casa, hay algunas ofertas que van desde 1 millón 400 mil pesos.
Costo de renta de locales comerciales cerca de la Central Camionera del Sur
En Infonavit Agua Santa operan cerca de 420 establecimientos, de los cuales 210 se dedican al comercio minorista, generando alrededor de mil 530 millones de pesos en ingresos anuales y empleando a poco más de mil 500 personas.
Después del comercio minorista, el segundo lugar es el sector de la salud, ya que a unas cuadras se encuentra el Hospital General del Sur y el Hospital de la Mujer.
Rentar un local en esta zona, de acuerdo con las plataformas inmobiliarias, hay precios de 8 mil pesos mensuales por un local de 40 metros cuadrados que se ubica sobre la Avenida 11 Sur.
También hay rentas de 15 mil pesos mensuales por un local de 148 metros cuadrados que está a una calle de la nueva Central Camionera del Sur.
Este establecimiento, que puede ser para comercio u oficina, está sobre la Avenida 11 Sur, prácticamente a un costado de la Plaza Centro Sur y a una calle de la nueva Central Camionera del Sur.
