El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) modificó los criterios de elegibilidad del Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada, con el objetivo de apoyar y reconocer el esfuerzo de los acreditados que paguen en una sola exhibición la deuda total de su crédito.
Esta medida beneficiará a quienes liquiden anticipadamente el monto restante de su crédito, pues podrán acceder a un descuento del 50 por ciento, debido a que el Instituto se encargará de cubrir la otra mitad del saldo insoluto.
Antes de esta modificación, el programa otorgaba descuentos de entre 5 y 40 por ciento, dependiendo del nivel de ingreso del trabajador al momento de la originación del crédito y de la antigüedad del financiamiento, la cual tenía que ser de al menos 10 años.
La modificación también incluye la eliminación del criterio de elegibilidad relacionado con el monto de originación, el cual debía ser menor o igual a 236 veces el salario mínimo.
Las nuevas reglas de operación del Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada contemplan las siguientes consideraciones:
- Participan los créditos hipotecarios cuya deuda actual es igual o menor a 25% del monto del financiamiento inicial. “Para valorar el cumplimiento de esta regla, se actualiza tanto el monto de crédito inicial como el saldo actual con el último valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMIX)”.
- Para los créditos cofinanciados, el descuento sólo aplicará al saldo del financiamiento otorgado por el organismo.
- Para los créditos con una reestructura activa, que considere un porcentaje de quita condicionada al pago, es decir, un monto a cargo del Infonavit y otro monto a cargo del acreditado, el porcentaje de descuento considerará el saldo total del financiamiento.
- El esquema no aplica para créditos Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, ConstruYO, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, Responsabilidad Compartida y Fideicomisos.
¿Cómo puedo saber si puedo aplicar para el descuento?
Para determinar si un crédito puede aplicar a un descuento por liquidación anticipada, los acreditados deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y realizar la consulta en la sección Saldos y Movimientos, o también a través de Infonatel (800 008 3900).
En el caso de que el crédito sea elegible para este programa, se indicará el monto a pagar con el descuento, así como la fecha límite.
Para realizar este pago, que liquida el saldo total de la deuda hipotecaria, el acreditado puede hacerlo en cualquier banco, sólo necesita su número de crédito que servirá de referencia.
El listado de las instituciones autorizadas también puede consultarse en Mi Cuenta Infonavit.
La liquidación del crédito se puede realizar en una sola exhibición o en varios pagos durante el mes. Es importante tomar en cuenta que una vez hecho el depósito no se puede devolver el dinero.
