¿Cuál es el nuevo límite de crédito del Infonavit para construir una vivienda?

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) aumentó su límite de créditos para la construcción de vivienda a 2.4 millones de pesos a partir del 20 de diciembre de 2022.

Con esta línea de crédito los trabajadores pueden construir en un terreno propio o adquirir un predio a una desarrolladora que, además, lleve a cabo la construcción.

Si el derechohabiente ya tiene un terreno puede solicitar el crédito en Modalidad Individual:

1. Podrá construir de manera directa.
2. Los gastos notariales se pueden financiar con el crédito Infonavit, en caso de que el terreno no esté a su nombre.
3. Permite contratar a la persona o empresa responsable de generar todo el proyecto de obra hasta la conclusión de la vivienda.
4. Para pagar la construcción, el Instituto hace cinco entregas (ministraciones) a la cuenta bancaria designada en la originación del crédito, previa revisión del avance de obra.

Si el derechohabiente NO cuenta con un terreno, puede pedir la Modalidad Integral:

1. Puede contratar a un desarrollador autorizado para que, al adquirir el crédito, al mismo tiempo se compre el terreno y se acuerde la realización de la construcción.
2. Recibirá apoyo para la construcción completa de su vivienda.
3. El Instituto realizará un sólo depósito por el total del crédito a la cuenta de la Entidad Administradora del desarrollador autorizado elegido.

Para ambas modalidades, el crédito está denominado en pesos; la vivienda queda como garantía del pago del crédito, con tasa es fija durante toda la vida del crédito y diferenciad de acuerdo con el salario del trabajador.

La edad del derechohabiente más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años y el monto máximo de crédito es de 2 millones 407 mil 347.42 pesos.