Si estás pensando en comprar una casa y no te importa que sean rematadas, entonces esta nota es para ti. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene un programa que te permite adquirir casas recuperadas a precios muy bajos y son llamadas “casas de remate”.
Estas casas son propiedades que fueron abandonadas por sus propietarios originales debido a la interrupción de los pagos o que fueron recuperadas por el Infonavit debido a los adeudos del crédito, para ser subastadas posteriormente.
¿En qué estados hay casas recuperadas en remate?
Pese a que es una oferta tentadora, déjanos decirte que no todos los estados corren con esta suerte, pues son muy pocas las entidades, que las tienen, por ejemplo: Estado de México, Michoacán, Nayarit, Nuevo León, Oaxaca, Puebla, Sinaloa, Tamaulipas y Tlaxcala.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa del Infonavit en remate?
Si estás interesado en obtener una casa en remate, debes ser derechohabiente y haber cotizado el tiempo adecuado para acceder a este tipo de viviendas.
Posteriormente, debes de considerar los siguientes puntos:
- Las casas en remate aunque tienen un costo más bajo del mercado se dan de acuerdo con las condiciones en las que esté el inmueble.
- Las viviendas deben de contar con un Dictamen Técnico de Calidad, con al menos 70 puntos de calificación Infonavit y un avalúo.
- Las reparaciones realizadas en la casa no deben afectar ninguna estructura original.
- El monto mínimo a gastar en reparaciones debe ser de 10 mil pesos, con un máximo del 80% del valor de la operación.
- El valor máximo de las reparaciones puede ser hasta el 90% del saldo de tu subcuenta de vivienda en tu Afore.
Otra forma es a través de una inmobiliaria que tenga en oferta remates inmobiliarios, como Lamudi, Trovit, Mitula, entre otras.
Para obtener detalles sobre cómo adquirir una vivienda recuperada del Infonavit, te recomendamos visitar su sitio web oficial (https://micuenta.infonavit.org.mx) o dirigirte a las oficinas de Infonavit Puebla (Bulevar Esteban de Antuñano 2701, Reforma Sur) de lunes a viernes de 8:30 a 15:30 horas.
