Uno de los principales propósitos de la Población Económicamente Activa (PAE) es adquirir casa propia, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda del INEGI 2020.
En el estado de Puebla hay un millón 716 mil 306 viviendas particulares habitadas de las cuales:
-Un millón 179 mil 798 son propias, es decir, el 68.7 por ciento.
-272 mil 299 son prestadas, equivalente al 15.9 por ciento.
-239 mil 792 son rentadas, es decir, el 14 por ciento.
-24 mil 417 se encuentran en una situación desconocida, equivalente al 1.4 por ciento.
En el estudio se señala que 67.1 por ciento del total de viviendas que se adquirieron, fueron usadas desde que terminaron su construcción, 14.6 por ciento la compró nueva, 10.8 por ciento de los encuestados dijo que la obtuvo de otra manera y el 7.4 por ciento la compró ya usada.
De los poblanos que se animan a comprar una propiedad 56.8 por ciento destina como máximo 150 mil pesos, 19.6 por ciento de 151 mil a 350 mil pesos, 19.4 por ciento de 351 mil pesos a 700 mil pesos y 6 por ciento destinan más de 700 mil pesos.
La principal forma de adquirir una propiedad es por medio de financiamiento Infonavit, seguido de un crédito bancario, después por préstamos familiares, después por crédito FOVISSSTE y al último por algún otro método.
En el caso de las personas o familias que rentan una propiedad, en el estudio se señala que optan por seguir destinando una mensualidad porque no tienen recursos o acceso a un crédito (51.4 por ciento), no tiene facilidad para mudarse (22 por ciento), la mensualidad es menor que la hipoteca (9 por ciento), no le interesa comprar (5.4 por ciento), prefiere invertir en su persona como viajar, estudios o negocios (3 por ciento) y otros motivos (8 por ciento).
Respecto al gasto que los poblanos hacen en vivienda, el pago de renta promedio mensual es de 2 mil 153.9 pesos, mientras que en el caso de viviendas prestadas el promedio es de mil 43.2 pesos y en caso de vivienda propia, pero que se está pagando, destina un pago mensual promedio de 2 mil 932.4 pesos.
Las viviendas particulares habitadas, de acuerdo con los metros de construcción, 27.3 por ciento cuenta con 46 a 75 metros cuadrados y representa el mayor porcentaje, seguido de aquellas con hasta 45 metros cuadrados (24.5 por ciento), de 76 a 100 metros cuadrados (20.1 por ciento), de 101 a 150 metros cuadrados (13.5 por ciento), y más de 150 metros cuadrados (13.1 por ciento).
Además, la encuesta de Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) revela que los habitantes dijeron que existen problemas estructurales.
El 51 por ciento de los encuestados declaró presentar problemas de humedad en cimientos, muros o techos, 48.1 por ciento mencionó grietas o cuarteaduras en techos o muros, 14.3 por ciento batalla con pandeos o deformaciones en los marcos de las puertas o ventanas.
Mientras que 12.9 por ciento enfrentan levantamientos o hundimientos del piso, 11.2 por ciento tienen fracturas, pandeos o deformación de columnas, vigas o trabes y 7.7 por ciento problemas en las tuberías de agua o drenaje dentro de la vivienda.
En relación con los servicios básicos, 99.5 por ciento de los inmuebles cuenta con cobertura en energía eléctrica, seguido de sanitarios (97.12 por ciento), drenaje (96.83 por ciento y agua entubada (96.65 por ciento).
Respecto a la antigüedad de las viviendas en Puebla, tienen de 11 a 20 años de antigüedad (32.1 por ciento), seguidas de aquellas viviendas que tienen entre 31 años o más (19.7 por ciento), de 21 a 30 años (19.6 por ciento), de 6 a 10 años (16.2 por ciento), de 5 años o menos (10 por ciento).
