El crédito del Infonavit, es una opción que tienen los trabajadores para poder adquirir una vivienda.
En el caso de aquellos que ya hicieron uso de este derecho pero no saben si ya terminaron de pagar el crédito y qué hacer después, deben seguir una serie de los pasos.
Para conocer el estatus de tu crédito, se recomienda revisar el portal Mi Cuenta Infonavit, un sitio donde el usuario encuentra sus estados de cuenta, los pagos que realiza el patrón y las consultas de saldo.
Este paso es clave para dar seguimiento puntual a la evolución del crédito.
El tiempo máximo para liquidar cualquier financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es de 30 años, a excepción del préstamo Mejoravit.
Una vez que terminaste de pagar el crédito Infonavit, debes hacer los siguientes pasos:
1) Obtener el Aviso de Suspensión de Descuentos
Este Aviso de Suspensión de Descuentos se trata de una constancia generada por el Infonavit para notificar al empleador que ya no descuente del salario el monto correspondiente al crédito.
2) Cancelar la hipoteca
El siguiente paso será obtener la carta de cancelación de hipoteca, la cual se puede descargar en la cuenta de Infonavit.
Este segundo paso sirve para dar a conocer que el cuentahabiente realizó todos los pagos correspondientes y para liberar la propiedad del gravamen.
La liberación del gravamen en las escrituras permite demostrar que la propiedad es del usuario, por lo cual, se debe solicitar la carta de instrucción de liberación de hipoteca, ya sea ante un notario o en el Registro Público de la Propiedad (RPP) dependiendo de la legislación de cada estado.
Posteriormente, el usuario deberá recoger la escritura en el RPP. Este documento estará disponible en 10 días hábiles posteriores a la solicitud y sólo tendrá 20 días para pasar por ella, de lo contrario, la petición quedará cancelada.
3) Obtener el saldo a favor
Finalmente, el cuentahabiente debe revisar cuánto saldo a favor tiene y solicitar la devolución del mismo. Debes saber que para solicitarlo, requieres de tu e.firma y clabe interbancaria.
Para solicitar un segundo crédito se necesita: