Si eres trabajador, cotizas en el Infonavit y estás en busca de adquirir tu propia vivienda, entonces esta noticia es para ti, ya que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ahora te puede prestar más al momento de adquirir un crédito.
Esto es posible porque la institución aumentó los montos máximos de los principales productos de crédito que ofrece, con el objetivo de seguir impulsando el acceso de las personas a un crédito para vivienda.
Así que a pesar del incremento en los precios de las viviendas, derivado de la inflación, los trabajadores mantendrán su capacidad de compra y el Infonavit continuará impulsando el desarrollo económico del país.
¿Hasta cuánto me puede prestar el Infonavit para mi crédito de vivienda?
De acuerdo con información del instituto, en el Crédito Tradicional Infonavit, antes te otorgaba un crédito máximo de 2 millones 595 mil 491 pesos y con el incremento de 120 mil 843 pesos, ahora puedes obtener 2 millones 716 mil 334 pesos para comprar una casa o terreno.
Pero si juntas tu financiamiento con otra persona podrás obtener más dinero para cumplir con tu sueño de adquirir casa propia.
Para ello existe el programa Unamos Créditos, que antes el Infonavit otorgaba 4 millones 671 mil 885 pesos y ahora puedes alcanzar hasta 4 millones 889 mil 402 pesos.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el crédito de vivienda?
- Las y los trabajadores deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit https://micuenta.infonavit.org.mx/
- Ten a la mano tu número de seguridad social para que cumplas con el registro.
- Una vez que ingreses a la página, elige la pestaña Crédito Infonavit y selecciona la opción Precalificar, para así conocer si cumples con los requisitos de puntuación necesarios para el producto que quieres contratar y el monto de crédito al que accederías.
¿Cuáles son los otros productos de crédito que ofrece el Infonavit?
Además de obtener crédito para comprar casa o terreno, el instituto también cuenta con los siguientes productos:
- Mejoravit Repara, que antes te otorgaba un monto de 37 mil 844 pesos para hacer las reparaciones que necesita tu casa y ahora te puede prestar hasta 39 mil 606 pesos.
- Mejoravit Renueva, antes otorgaba 149 mil 485 pesos y ahora podrás recibir 156 mil 445 pesos.
- MejOraSí: antes 139 mil 109 pesos y ahora recibirás 145 mil 586 pesos.
- Equipa tu Casa: antes 63 mil 73 pesos y ahora 66 mil 10 pesos.
- ConstruYo: para reparaciones menores podías contar con 88 mil 303 pesos y ahora lo puedes hacer con 92 mil 414 pesos.
- ConstruYo (asistencia técnica y constructoras): antes con 630 mil 739 pesos y ahora obtienes 660 mil 105 pesos.
- Crediterreno (primera vivienda): 2 millones 712 mil 178 pesos te daban antes, pero ahora puedes recibir 2 millones 838 mil 454 pesos.
- Crediterreno (segunda vivienda): antes 2 millones 330 mil 581 pesos y ahora con 2 millones 439 mil 90 pesos.
- Construcción: 2 millones 595 mil 491 pesos antes, 2 millones 716 mil 334 pesos ahora.
- Pago de pasivos (con garantía de hipoteca): antes podías recibir 2 millones 595 mil 491 pesos y ahora te pueden dar 2 millones 716 mil 334 pesos.
- Pago de pasivos (sin garantía de hipoteca): antes te daban 9 mil 461 pesos y ahora puedes alcanzar un monto por 9 mil 901 pesos.
¿Qué otros beneficios obtengo al adquirir una vivienda nueva o existente con el Infonavit?
Obtienes una tasa de interés de entre 3.76 por ciento y 10.45 por ciento, según el nivel salarial del acreditado. Estos son los niveles más bajos del mercado hipotecario.
Puedes realizar pagos anticipados sin penalizaciones. Las aportaciones que hagas como trabajador se abonan directamente al capital de la deuda, por lo que el crédito se liquida más rápido.
Si el ingreso mensual que recibes es menor a 9 mil 241 pesos, quedas exento de pagar los gastos de titulación. También recibes seguro contra daños y vicios ocultos; de Defunción y de Desempleo.
