Puebla es una ciudad ubicada en la zona centro de México, conocida por su rica historia, arquitectura colonial y su deliciosa comida, así como por su importante número de universidades que atraen a estudiantes de otros estados, lo que hace que muchos deseen vivir en ella. Pero, ¿qué tan difícil es rentar una casa o departamento en Puebla?
Rentar una casa o departamento en Puebla puede variar en dificultad dependiendo de varios factores, como la zona que elijas. Lomas de Angelópolis, por ejemplo, es una de las áreas más populares, pero para muchos, su presupuesto tal vez no sea suficiente.
También depende de la oferta disponible, ya que hay conjuntos habitacionales en la periferia de la ciudad, como en los municipios de Amozoc, Cuautlancingo y Coronango, entre otros. Sin embargo, para algunos inquilinos, estos inmuebles pueden estar muy alejados.
A continuación, El Universal Puebla te comparte algunos puntos clave que consideran las agencias inmobiliarias para que puedas identificar qué tan difícil es rentar una casa o departamento en Puebla.
1. Ubicación
Áreas populares como el Centro Histórico, la zona de Angelópolis o Cholula suelen tener más demanda, lo que puede hacer que los precios sean más altos y la disponibilidad sea más limitada. Las zonas más alejadas o emergentes, como algunas áreas en el sur o en las afueras de la ciudad, podrían ofrecer opciones más accesibles y con menos demanda.
2. Precios
Los precios varían bastante según la zona y el tipo de propiedad. Por ejemplo, en áreas más céntricas, los departamentos pequeños pueden tener rentas desde los 8 mil pesos hasta los 15 mil pesos mensuales, mientras que en zonas periféricas los precios pueden comenzar entre 4 mil y 6 mil pesos. En general, los precios tienden a ser más accesibles que en grandes ciudades como la Ciudad de México, pero aún así, dependiendo de la ubicación y los servicios adicionales, pueden ser altos.
3. Requisitos
Los requisitos comunes suelen incluir comprobante de ingresos, referencias personales o laborales, un aval con propiedad o, en algunos casos, un depósito de garantía. Además, en algunas situaciones, los propietarios pueden pedir un pago anticipado de uno o dos meses, además del depósito.
4. Disponibilidad
Si bien Puebla es una ciudad grande con varias opciones, la alta demanda en zonas céntricas puede dificultar la búsqueda. Sin embargo, si tienes paciencia y usas plataformas de búsqueda de inmuebles, como Inmuebles24, Vivanuncios, entre otras, podrás encontrar opciones.
5. Competencia
Existe una competencia moderada, especialmente para propiedades bien ubicadas y con buena infraestructura. Esto puede hacer que las rentas sean más difíciles de asegurar si no estás listo para comprometerte rápidamente.
En resumen, si te orientas a zonas de alta demanda, la competencia y los precios pueden hacer más difícil el proceso, pero con un poco de paciencia y buena preparación, es completamente posible encontrar algo adecuado.
¿Cómo es la calidad de vida en Puebla?
De acuerdo con las mismas agencias inmobiliarias, la calidad de vida en Puebla, en general, es muy buena, ya que la ciudad cuenta con una infraestructura adecuada, servicios públicos de calidad y una amplia gama de opciones en términos de educación, salud y diversión. Además, para muchos, la ciudad de Puebla sigue siendo una de las más seguras de la zona centro del país.
